仕事内容

建設候補地の選定

用地仕入れの専門部署と連携しながら マンション建設候補地の取得を検討します 市場のニーズに応え かつビジネスとしても高収益を生み出せる土地を厳選し 仕入れを決定します

プランニング

設計事務所などの協力会社様と連携しながら 具体的なプランニングを行います オープンハウスの持つノウハウと柔軟なアイディアと発想力を駆使し 人気マンションシリーズを企画します

オーダーシステム管理

設計事務所などの協力会社様と協力しながら お客様それぞれのニーズに合わせて住空間をカスタマイズします

建築管理

ゼネコンとの折衝や 現場に出向いての工程 品質 安全等のチェックをしながら 中間検査 竣工検査等各工程ごとで検査を実施し 竣工 引き渡しまで対応します

他 建築やアフターサービスに係る業務

原価管理や 近隣への配慮を行いながらの許認可対応など プロジェクトを円滑に進めるため発生する 幅広い業務を担当します

得られるスキル

ビジネスの目線

ビジネスとして高収益を生み出せる土地の選定から仕入れの決定 その土地に見合った最適なマンション事業に深く関わることができます

難易度の高いハードルを越えるノウハウ

駅近の一等地に新築分譲マンションを建てる上での 難易度の高いハードル に対して創意工夫しながらクリアしていくことで ハイレベルなノウハウが身に付きます

事業部自体を作り 育てる能力

新しい事業部のため 組織や仕組み 制度作りに関する企画立案から実現に深く関わることができます 応募条件 必須条件

デベロッパー RC造尚可 ゼネコン 設計事務所 不動産会社での企画 設計 施工管理経験者

歓迎条件

実務経験3年以上

新築分譲マンション事業に携わる仕事

オープンハウスの新築分譲マンションシリーズ オープンレジデンシア は 都心 駅近の好立地を厳選しながら 適正な価格でお客様に提供することを強みとして成長を続けています

2021年の分譲マンション供給戸数実績ランキング 不動産経済研究所調べ では 見事 オープンハウスグループが5,423戸と日本全国で唯一5,000戸台となり第一位を獲得いたしました

本求人のマンションプロジェクト開発業務は 企画だけ 管理だけ のような分業ではなく 商品企画から建築管理やお客様への引き渡し アフターフォローまで 協力会社様と連携しながら一連の業務を担当するのが大きな特徴です

都心部で多くみられる 前面道路が狭い 敷地内に高低差がある 敷地形状が不整形である といったハードルをクリアしたり その土地に最も見合うプランや間取りの企画 外観デザインの検討 素材の選定をしたり オープンハウスがこれまで蓄積した多くのノウハウを活用しながら新築分譲マンションを手掛けていきます

その結果として竣工前完売や即日完売が次々と起こったり 多くのお客様に評価されることが実感できる仕事です

また 比較的新しい事業部ですので 自分から業務の仕組みや組織 制度を企画運用して行くことも可能です

ここで働く魅力

一等地の新築分譲マンションに携われる

ひとつのマンションが完成するまでの一連の工程に携われる

組織や制度づくりに積極的に参加できる

スピード感のある組織の中で経験を多く積むことができる

携わった物件を自社営業がスピードを持って販売してくれる 年 収 年齢 経験 能力を考慮のうえ 規定により決定