正社員 / 営業・企画営業
株式会社いえらぶマーケティング
東京 関東 日本
2 日前
source : Work Gate

給与 月給 30万円

仕事内容

株式会社城西プロパティは 賃貸仲介 賃貸管理 売買仲介 住宅分譲と 土地や建物に関わる様々な事業を行っている不動産会社です

人々の暮らしの基盤となる大切な住居

不動産を扱う者として 私たちは 信頼 誠実 品性 が欠かせないものと考えています

社名にも含まれる PROPRETY プロパティ は土地や建物のことですが 広く財産や資産を意味する言葉でもあります

お客様のかけがえのない財産を扱わせていただく そのことを通じて 私たち自身がお客様にとっての財産と感じていただけるように日々精進しています

仕事内容

仕入れ事業部とは

建売住宅及び収益不動産などの事業用売買を行うBtoB業務を担う部署です

地域の不動産業者からの情報をもとに 当社の商品規格に適した物件かどうか検討 また資産価値を高める企画販売の立案などを行い 必要とする業者への販売契約の交渉 締結等を行います

具体的なお仕事の流れ

土地に関しての情報収集

お取引先の不動産会社を訪問し 売地 の情報を集めます

売れやすい立地の土地 など 分譲に適した情報をいただくために 雑談なども交えながら良好な関係性を築くことがポイントです

土地の調査

土地に対して建てられる建物の高さ 大きさ などを区役所に問い合わせて確認

また 駅からの距離 周辺施設 相場など 情報を集めていきます

区割り 物件の企画

情報収集した土地を どのように区割りすれば最適な居住空間を生み出せるか

を考え CADというソフトを使って簡単な図面を作成

最近のニーズの変化なども踏まえながら 土地の切り分け方 間取りの仮案 販売価格などを決めていきます

1棟2時間ほどで対応 1日2 3件

収支計画書の作成

実際に現場を見に行き 建築費 解体費 その他原価 販売価格などをおりまぜ 収支計画を立てていきます

そのあと買い付け 契約と こういった流れで仕入れていきます

フォーマットに数字を当てはめていくだけなので特別難しいことはありません

そのあと 設計士と打ち合わせをして 詳細設計など その後の工程を引き継ぎます

住宅が完成したら 定期を結んでいる販売会社へ販売を依頼

自分が関わった物件が売れたら 1棟につき高いインセンティブが支給されます

イチから不動産のプロへ育てていきますので 未経験の方も安心してください

図面作成に使うCADというソフトの使い方もしっかりと教えます

30代が多数活躍中 同年代の方がいるのは心強いですよね

研修制度もありますので 安心してお仕事をスタートして頂けます

求める人材 / 能力

不動産業界や営業の経験 社会人経験は不問です

休日

週休2日制 月7日以上 シフト制 前日までに申請すれば休暇が取得できます 半休制度 14時出社もしくは15時半退社のどちらかが選べます GW 夏季休暇

待遇

昇給あり 社会保険完備 雇用 労災 健康 厚生年金 役職手当 研修制度あり 社外のビジネス研修を無料で受講することが出来ます 引越し補助制度 敷金や礼金 仲介手数料などが無料になります 物件による

応募資格年齢 性別制限など法律遵守項目は特記事項欄に例外事由の記載有

  • 仕事内容欄 求める人材 / 能力 をご参照ください
  • 日本語ネイティブレベルの方に限る
  • 特記事項

    採用までの流れ

    エントリー 書類選考 オンライン面談 面接採用試験 内定

    お電話での面談をご希望の場合はご連絡ください

    採用担当者からのひとこと

    エントリー 書類選考 オンライン面談 面接採用試験 内定

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    応募受付

    現在受付中 採用者が決まり次第終了

    研修制度充実

    日払い / 週払い

    求人情報詳細

    雇用形態 正社員 給与 月給 30万円 勤務時間 10 : 00 19 : 30 実働8時間 休憩1時間30分 休日 仕事内容欄の 休日 をご参照ください 待遇 仕事内容欄の 待遇 をご参照ください

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