投資マンション 営業開発(土地仕入~企画~販売)
株式会社マリモコンサルティング
名古屋
1 日前
source : Doda

仕事内容

投資マンション 営業開発 土地仕入 企画 販売

仕事内容

当社は不動産総合デベロッパー マリモ グループで 投資用マンション LUORE および木造アパート MOVE シリーズを展開しています 土地仕入から建物の企画 販売まで全て自社で行い 確かな価値 を追求し 長く安定した収益をお客様に提供します

お任せしたいメイン業務の一つは 魅力的な建物を建てるための土地仕入 競合の激しい土地情報を誰よりも早くキャッチできる あなたならではのネットワーク を活かしてご活躍いただきたい そう 考えております

配属先は 名古屋 9名 30 40代 東京 7名 30 40代 広島 2名 40代 で構成されております

仕事内容 詳細

主に投資用マンションを建設するための土地仕入を中心に 建物の企画や販売までの業務をトータルにお任せします

土地の仕入れ

投資用マンションを開発するための土地を探します 不動産会社などを訪問し情報を収集 手に入った情報を基に現地に出向き 調査やデータ収集を実施します ここに投資用マンションを建て 販売するとした場合 自分の大切な人に自信を持ってお薦めすることができるだろうか といったことを考えながら 土地購入費用や賃料 利回りをシミュレーションし 予想収益や適正を上長にプレゼンし GOサインが出たら土地購入に移ります

企画

どんな建物にするか という企画部分にも携わります 近くに学校や病院があるから 防犯を強化し女性向けな内装にしよう 大手企業や工場が近いので社会人向けにゆったり広めの間取りにしよう など立地 価格帯を踏まえながら提案しましょう

販売

基本的には 銀行や不動産仲介会社を通して物件の販売を行ないます これまであなたが築いてきた販売ルートを活用してください

土地仕入の場面で あなたの力を存分に発揮

土地仕入は300件の情報を得て1件成約するかどうかと言われる難易度の高い業務の上 他社との競争も激しいエリアでの仕事となります そのため 情報収集のスピード感やネットワークの強さは必須 あなたの腕を存分に発揮できる環境です

応募資格

普通自動車運転免許 AT限定可 をお持ちの方

不動産売買について知見 経験をお持ちの方

土地仕入に長けている方 仲介の経験が豊富 3年以上 な方をイメージしております

宅地建物取引士の資格をお持ちの方歓迎

必要資格

必要条件 普通自動車免許第一種

歓迎条件 宅地建物取引士

1 本社

愛知県名古屋市中区錦3-2-7 錦センタービル8F

受動喫煙対策 屋内全面禁煙

2 東京支店

東京都港区虎ノ門1-1-21 新虎ノ門実業会館5F

受動喫煙対策 屋内全面禁煙

3 広島支店

広島県広島市西区庚午北2-16-4 シャムロックビル3F

受動喫煙対策 屋内全面禁煙

勤務地最寄駅

2 銀座線 虎ノ門駅

3 広電線 高須駅

勤務地補足

上記の他 関西支店 大阪府大阪市 への配属となる可能性あり

想定勤務地

東京都 愛知県 大阪府 広島県

勤務時間

標準的な労働時間

8 : 45 17 : 45 所定労働時間 8時間0分

休憩時間 60分

時間外労働有無 有

フレックスタイム制

コアタイム なし

その他就業時間補足

残業は月に25時間程度です

6ヶ月

試用期間中の待遇 給与は変わりません

予定年収

377万円 637万円(残業手当 有)

月給

290,000円 490,000円(以下一律手当を含む)

基本給 235,800円 375,100円

固定残業手当 54,200円 114,900円 固定残業時間30時間0分 / 月

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

給与補足

固定残業代は 54,200円 30時間分 月給29万円の場合 114,900円 40時間分 月給49万円の場合 を支給します 超過分は別途支給

年収例

36歳 経験2年 年収520万円

38歳 経験5年 年収620万円

予定年収はあくまでも目安の金額であり 選考を通じて上下する可能性があります

月給は固定手当を含めた表記です

待遇 福利厚生

通勤手当 家族手当 健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 退職金制度

待遇 福利厚生補足

通勤手当 月3万円まで

家族手当 中学生までの子ども一人に対して月5000円支給

社会保険 補足事項なし

退職金制度 確定拠出年金 401k

教育制度 資格補助補足

入社時 入社研修として 人事担当が会社や組織についての説明や 社内システムの利用方法などを実施

配属後 OJT教育を軸に人材育成を実施いたします 先輩社員がしっかりと育成をしてくれます

役職手当

出産祝金 10,000円 人

確定拠出年金 401k

定年積立金補助制度 月額最高1万5000円まで補助

PC貸与

資格取得支援制度

年間表彰制度 海外研修旅行など

有給延長制度 通常は有効期限2年の有給休暇を 育児 介護 入院の場合は最長4年まで延長可能

時間単位有給制度

休日 休暇

完全週休2日制(かつ土日祝日)

有給休暇10日 10日

休日日数120日

夏季休暇 年末年始休暇 リフレッシュ休暇制度 育休 産休

有給休暇 入社6ヶ月経過後に10日付与

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